作为房地产的灰色地带，小产权房一直是人们攻击的对象。小产权房是在集体土地上建造的商品房。由于缺乏正规的建设渠道和征地手续，小产权房属于违法建设。正因为如此，小产权房的价格相对较低。在这个房价高企的时代，小产权房依然满足了不少人的住房梦想。统一的房地产登记平台实现了全国联网政府特别强调，要通过不动产登记，防止“小产权房”合法化。你看，永远不要放手！原因很简单。这是公平的问题。压力太大，无法称重。在全国房价这么贵的情况下，一套不花钱买路的房子怎么能拿到一个合法的省呢？小产权房要想成为一个成熟的产权房，必须付出相应的成本。
没有房地产证，就没有房地产投机者的介入，价格也相对便宜；对于刚需买卖的人来说，有一些不便，所以应该出台一些相关的规定，应该加以限制，规范市场交易应该是可行的，但由于他不具备大产权房的条件，很难变成大产权房。国家没有专门的部门对小产权房进行监管，建筑质量得不到保证，所以国家不会颁发房产证。但是，小产权房太多了。国家可以派出专门的检查部门对小产权房的质量进行检查。如果质量合格，将改造成大型产权房。
今后可能由政府统一管理，改造成保障房或出租房，但不涉及产权变动，即政府不确认权利，而是提供平台。凡符合交通、配套、安全条件的小产权房均纳入保障房体系，主要用于出租。我们不知道如何实施。这是历史的遗产。涉及的利益集团太多了。政府部门必须分门别类地处理这个问题，在不同的情况下会采取不同的解决办法。不可能简单地拆除它或使其充分就业。
