二手房是很多人关注的问题和方法，我们在看二手房时一定不能粗心大意，是否会在这方面遭受很大损失。许多人觉得买二手房时没有必要花很多时间去看它。毕竟，业主已经检查过了，不会有大问题。如果房子没有问题，房主为什么要卖掉它？许多人卖房子的原因是因为房子有问题，住在那里很不方便。因此，我们不能忽视现场房屋检查。
对房子做一次全面检查。
1)建筑类型
每个人在看房子的时候不仅要看房子的大小，还要看房子的类型，否则他们会买错房子。检查房子所在的建筑是板式建筑还是塔式建筑。板楼通常是一套光线充足、通风良好的南北透明公寓。
2)住房年龄
住房年龄非常重要，旧二手房大家最好仔细考虑。通过房屋登记簿检查建筑日期。这与房屋老化程度、居住经历和贷款期限有关。房子年龄越大，贷款期限越短。
3)房屋式结构
户型结构是关键，如果二手房的户型结构有问题，那么这种房子是坚决买不到的。比较并查看房子最原始的类型图，看看是否有任何变化，如非法拆除承重墙。房子的自然采光和通风效果如何，图案是否为方形，房间是否没有角落，开口的深度比例是否合适。
4)地板高度
很多人会忽略这一点，如果购买的是一套大公寓，楼层高度达不到标准，每个人都会感到特别压抑。地板高度通常包括下地板表面或地板表面与上地板表面之间的距离。
