房价会跟着CPI走。传统炒房方式已经失效了，但是通过新的手法来炒房，避开政策，并非没有利润，反而因为传统炒房方式的没落，狼少了，利润蛋糕会更大，炒房市场会有更大的机会到来。
房地产不只有居住属性，如果认为19大的指示，是要让房子回归居住属性，这种观念绝对是是被过分的错误解读的。
事实上房地产既有居住属性，也有金融属性，还有社会属性，房地产会成为未来100年最大的经济实体。因为房子不只关系到一个人住在哪，也关系到整个城市规划，未来规划，关系到人生规划。
不是一个政策说房子只有居住属性就只有居住属性了，政策的根本还是要发展经济，而发展经济离不开实事求是，市场规律是什么样，市场的现状是什么样，无视客观规律是不行的。
所以说房价下跌论，是绝对的错误的，只要人们的消费水平不断增高，房价一定会涨。只不过未来房子的消费形式会多种多样，现代企业通过将消费分散，类似我们现在的手机一样，手机本身很便宜，但是移动端消费并不低。买电视很便宜，但是通过电视带动的消费会不断升高。让房子回归居住属性的实际意义在于，房子会变成一个消费终端，带动其他消费。如果房子卖了没有人住，就无法带动其他消费，这才是这句话的意义。
所以未来什么房子会涨，什么房子会跌，很明显就是有人住的房子会涨，没人住的房子会跌。
未来几十年还将面临一个城市中心化，老龄化的问题，所以配套设施好不好，都是会影响房价的重要标志。
单纯的撇开具体的房子客观事实来说房价的涨或者跌，都是不确定的。
