我拍了一套法拍房,悔拍的话,再次拍卖我补上差价,征信报告会有污点吗

2020-06-26 社会 169阅读
不影响征信的,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。从该条款中我们可以得知,李女士是可以悔拍的,但是其在竞拍前所交纳的保证金是不予退还的。
参加过法院竞拍的市民朋友应该知道,竞拍前必须缴纳一定金额的保证金(一般为总房款的10~20%)才能取得竞拍资格。本案中,朱女士确因客观原因悔拍,除保证金不予退还外,该法拍房重新挂网拍卖时,其将不得再参加竞拍。至于李女士所担心的会被法院起诉,是没有法律依据的。建议市民朋友在竞拍前对自身的经济实力及银行信贷政策有正确认识,切勿盲目趋众竞拍。
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