1、判决书生效后，履行期届满，对方不履行义务，可以申请强制执行。
2、申请时效是有一方是自然人的（一年），双方都是法人的（半年）。
3、申请时要交申请执行费，提交申请执行书。
4、执行时你要配合提供对方的财产信息情况，以便法院执行。
5、对方有工作的，可以由法院通知对方单位代扣。
6、对方有多处房产（只有一处的不能执行，得给人有地住），可以拍卖多余的房产还债。
7、如果对方有能力履行义务而拒不履行，法院可以妨碍民事诉讼司法拘留（最多15天）。
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
扩展资料：
法院拍卖房子的过户流程：
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁定书;
(三)委托拍卖书(法院委托);
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国民事诉讼法
