您好，只要是双方真实有效的意思表达就是受法律所保护的。
房屋属于不动产，房屋装让协议自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力，但是未办理登记的，不发生不动产物权变动。
房屋作为夫妻共同财产，出售、转让应当经过夫妻双方一致同意。
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理登记手续的，第三人可以善意取得房屋的所有权。
《物权法》第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”
