如何看待未来几年郑州的房价
毫无疑问是一二线城市（北上广、省会）平稳，三四线（地级市）暴涨，五六线从2014到现在几乎没涨，而一线城市房价几乎翻了一倍多。三四线恰恰是最近两年涨的最猛的，主要是三四线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源仍然太缺乏，因为需要的人太多了，没办法，房价下降的是那些经济乏力、人口外迁的小城市。房价一二线需求太猛，肯定降不下来。人口不断向优质社区、资源丰富的城区集聚，如果可能还是到市区吧，或者更进一步到中部、东部和南部为宜。据我观察，很多四线和县城的城乡结合部（基本属于五六线）很多房子因为人口外迁、外出打工都长期空置、甚至坍塌，学校也不好甚至撤销，住的都是老弱病残，暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的三四线城市和五六线城市，估计100年也拆迁不到这些地方。你回乡下盖房养老度假还差不多，如果你是为了结婚和孩子，小孩在乡下连学校都没有了，盖个别墅也没有卵用。看看东北和很多中部小城市的教训，营商环境恶劣，很多没产业、没风景、没底蕴的小城市逐渐加速空心化，有些老龄化比上海都严重。现在不外迁的以后再也没能力外迁了。而且现在很多地方有能力的乡下人那个不是乡下一套房、城里一套房，据税结婚娶媳妇城里没房的连老婆都娶不到，而且城乡各一套房基本是农村富人的标配了。虽说城乡人均居住面积非常高，但是三四线城市房价照样上涨。
