夫妻两人共有房产,过户给一个人,费用多少

2020-10-27 社会 79阅读

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1) 如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2) 结婚证复印件(核验原件)

(3) 夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4) 夫妻双方共有房屋的协议

(5) 房屋所有权证;

(6) 房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7) 屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

扩展资料:

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

参考资料来源:百度百科-房产过户



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