缺钱,想先找中介把公积金套现,但是网上又说了各种严重性,怎么办?到底有什么影响?

2020-09-29 社会 74阅读

1、无论是职工通过虚假购房凭证办理,还是通过中介机构代办,套取住房公积金都是非法行为,应依法予以惩治。虽然公积金属于“员工自己账上的钱”,但是靠着虚假购房手续套取住房公积金,风险不可小觑。对于缴存人来讲,可谓是铤而走险,因为个人在非法套现公积金的过程中,往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为,此举触犯《刑法》有关规定,最高可处三年以上十年以下有期徒刑。

2、只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

3、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

4、可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

5、正常手续申领公积金是合法的,不叫做套现。
6、住房消费这些情况可以提取:
1) 购买具有所有权的住房
2)支付本市范围内住房租金
3) 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息
4) 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房
5)其他住房消费
6)户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续
7)户籍迁出本市
8)在国外或责港澳台地区定居
9)退休
10)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
11)男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年
12)享受最低生活保障
13)职工本人或家庭成员患重大疾病

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