1.如何理解地方政府在房地产市场中采取的“去库存、加杠杆”政策。

2022-08-16 财经 44阅读
地方政府在房地产市场中采取的“加杠杆、去库存“政策是一种过于激进、隐藏巨大金融风险的行为。在购房首付款多地已经降至30%的情况下,如果地方政府默许一些房产商或房地产中介公司再给买房的人提供10%到20%的首付,那么购房者就可能以极小的代价,比如5%到10%的首付,甚至零首付获得房产所有权,无形中将助推房价持续暴涨,形成房地产泡沫。一旦泡沫破裂,就将引发次贷危机,造成银行出现大量呆账、坏账,就像当年的美国一样。
所以说,在房地产市场,用加杠杆的办法来去库存是不妥的,会给经济带来巨大风险。
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