老公贷款买房,房产证可以只写老婆一个人的名字吗?

2022-08-07 社会 305阅读

可以的。

结婚后买的房子,写一个人和写两个人都一样,属于夫妻双方财产。办理住房抵押贷款,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。

由房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明,到银行签字申请办理。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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