农村土地证是父亲的房产证是儿子的,要房改了,新房属于谁的?

城市住房，土地随着房子走。
农村住房，房子随着土地走。因为，城市住房是商品房，缴纳过土地出让金。土地使用权归房产证登记人所有。
农村住房属于集体性质，土地属于集体，没有缴纳土地出让金。
综上，你这房子，新房归你爹所有。

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