收入： 1。工资收入=5500+6500=13000元； 2。父母有稳定收入而且会有节余，但考虑到长期居住在一起可能存在不方便，父母收入及父母房产不考虑。 支出： 1。家庭消费2900元； 2。65000元贷款正好解决31w住房的首付，公积金贷款24。
5w，基准利率4。59%无优惠，贷款期20年，每月还款额1561。92元，单位补助1400元，净支出约200元；如果能申请到优惠30%的商业贷款更划算，5年以上期贷款基准利率6。12%，7折4。28%。 节余： 13000-（2900+200）=9000元。
投资建议：考虑到您的理财知识不是很多，建议选择稳健的理财理念，采用保守的“三分法”理财。 1。零存整取3000元/月，存满一年转作三年期定期存款； 2。基金定投3000元/月，建议选择一种债券型基金和一种股票型基金； 3。3000元活期存款，以备不时之需，结余较大时可以考虑投资或存款。
另外孩子马上就要上学了，给一家三口各买一份商业保险很有必要，总计大约10000元保险费也从这儿出。
