楼上防水渗漏或管道渗水时会下渗浸泡天花的大白、腻子使其结构松散逐渐形成鼓包，有些类似于一个倒立的小山峰，且其周围一定有地图一样的水渍；
而且四周墙壁也有类似的水渍，有这个特征就基本可以断定是楼上的问题了，而自家所产生的潮气大多是水气上升在天花凝结造所的，很少向内侵蚀，只在上面形成黑点或霉斑。
要想彻底解决天花板发霉的问题，要找到霉变的根本原因，如果是因为屋顶漏水，先修理屋顶，接着才建议处理霉菌，平时的时候多开窗通风，让自然光进入房间。
扩展资料：
发现霉菌要及时处理迅速清理霉菌，解决问题根源，以免危害墙壁以及人体健康，天花板发霉可以使用专门的墙壁除霉剂。
处理的时候佩戴好手套口罩，像天花板这种比较高的地方，可以利用喷洒工具处理，要注意在喷洒的时候最好准备眼罩避免药液飘入眼睛。
墙壁除霉剂主要是应用到白墙上，因为它具有增加白墙的亮白度以及结合防水，增加墙体密度的功能，所以成分里会有漂白成分。
