我朋友要把他的四套房子过户给我都是300平以上我需要怎么交税？本人名下已经有房产

满五唯一住房，交契税3%，由于是非普通住宅，还需交5.6%的差额营业税，房本工本费85元。
以上费用乘以4，还需是非北上广深四个城市的房，因为这几个城市还限购呢。

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