那要看你这地方想不想长住了，看样子你是不太想长住的。给你以下建议：
1 无论如何都要先把以前的墙面处理一下，把不牢固的白灰面打掉，然后直接在上边刷涂料，刮大白，刷乳胶漆都可以。当然价格不一样，但我建议你就刷涂料就行，便宜。
2 至于你说什么漆可以防潮，我很遗憾的告诉你，虽然很多漆都说有防潮功能，但那都只是个概念的炒作，效果都不好。如果想防潮最好的办法就是解决潮气来源，可以重新用水泥找平墙面加入防水剂，也可以在刷漆前的墙面上多用胶，但成本都比较高，如果不长期住应该都不划算。
所以，我认为你这种情况就打掉要掉的墙皮，然后从新刷一层涂料吧，又便宜。只是可能过几年还会潮。但我感觉还是这样比较好。
希望我的意见能对你有用。
