房产证给中介有风险么?

2022-03-14 社会 58阅读

如果是正规中介不会出现问题。

1、现在房屋卖买交易过户中每一步程序都非常正规。

2、把房产证放在中介只是为了保证买卖双方的安全。

3、再说过户时必须原产权人亲自到场签字画押及相关证件(身分结婚证户口本等)才能生效。

扩展资料:

二手房交易流程如下:

1、买卖双方应当先签订房屋买卖合同;

2、出卖人应当处理该房屋不符合交易转让条件的有关事项;

3、如果买方是按揭贷款买房,找到银行办理贷款,并得到银行的书面回复;如果买家是一次性付款,这一步是不必要的;

4、甲乙双方应持房产证原件、身份证等文件,按照当地房屋管理部门的要求,到房地产交易所办理交易申请。如果当地有要求在交货前缴纳税款或费用,请做好准备。

5、买受人在房地产交易成功交付并收到后,应当向出卖人支付约定的定金。

6、办理完税、纳税、转让手续后,买受人应当支付房屋余款,出卖人应当在当日将房屋交付买受人。

7、卖方应协助买方完成物业办公室、供电部门等其他相关事项的过户手续。

参考资料:百度百科-二手房买卖流程

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