单凭户口本复印件是无法贷款的。银行规定必须是房产证原件才可以申请贷款。银行审核需要审核真实有效的户口本信息，如果户口本是复印件的话是可以造假的，所以银行是需要真实有效的信息。
户口簿是国家机关所印发的证件，使用伪造的户口簿属于使用伪造的国家机关证件的违法行为，公安机关可根据情节给予罚款、拘留的行政处罚。
《治安管理处罚法》：
第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。
银行房屋贷款申请条件：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.夫妻双方结婚证；
3.借款人收入证明、工作证明；
4.房产产权证原件；
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意:
1.必须有抵押物才能贷款；
2.有长期稳定收入，每月能有按时还款能力；
3.担保人;
