1、找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已；
2、不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利；
3、你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系。
4、如果是已婚，可以夫妻共同贷款；
比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求！需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。
5、如果未婚，可以考虑担保贷款或者合力贷；
“合力贷”，指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有，有些银行已经叫停了。所以如果有需要，要先咨询银行是否可行。
