资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别

2022-08-03 教育 232阅读

区别:

一、设立 

1、评估师(指注册资产评估师,简称)是财政部设立的。 

2、房地师(指房地产估价师,简称)是住建部设立的,原建设部。 

3、土地师(指土地估价师,简称)是国土部设立的。

二、业务范围 

1、评估师,范围比较广,但是不精,都是略懂皮毛。按财政部说,什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告,评估师再引用。这样就是脱裤子放屁,国家总是这样。 

2、房地师,主要侧重于建设部门使用,房产过户、交易那是必须房地师的。

3、土地师,主要是侧重于土地管理部门的。

彼此的业务范围有交叉点,而相互的主管部门各自为政,互不承认。导致一人多政的形式。

拓展资料:

三种不同的职业水平考试

  • 资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格,取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

    根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发[2014]27号)取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。

    2014年10月10日,《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的通知》(人社厅函[2014]380号)注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、

  • 房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

  • 土地评估师是指经全国统一考试合格,依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

    国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

参考资料:百度百科_资产评估师   百度百科_房地产估价师  百度百科_土地估价师

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