在买卖房屋时，买方和卖方也有中间人在中介机构签署三方“买卖房屋合同”。
首先，在合同上签署付款方式。这是必须采取的第一步。
其次，必须到抵押贷款公司或贷款银行签署贷款银行签发的“银行贷款合同”。这是最重要的环节。贷款合同上有一栏填写卖方想要借入的贷款金额，银行贷记的银行条款需要清楚地看到并签字。
一些中介机构这样做，让银行首先将贷款转移到公司帐户，然后将其转移到帐户。这非常危险。一定要坚持写自己的名字和账号！贷款银行或抵押公司同时将获得在买方借入的银行开立的存折的副本，以便在借出时可以将其存入存折。
扩展资料:
确权介绍
卖方经由房屋管理机构，查验房屋权属档案是否真实、有效，是否存在抵押、查封等状况，买方通过确权可以详细了解该房产真实产权信息，避免房产交易中因权属问题产生的纠纷。
确权流程
⑴、卖方准备确权所需资料。
⑵、买卖双方到房屋管理机构办理档案查询事宜。
⑶、买卖双方查验确权内容并签字。
