不算二套房的。二套房的界定是以地级市为单位计算的，只要不在同一个地级市购房，仍可以按照首套房计算。二套房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
例如：现在珠海的第一套房是这样子来定义:
1、珠海本地户口的,名下没有房;
2、广东省内珠海市外的,户口所在地和珠海两个地方没有房的;
3、外省的在珠海本地没有房的;所以不同两地,要看户口所在地有没有房，珠海有没有房，如果以上两个地方没有,就算其他地方有房,按目前的政策,在珠海买房,算是第一套!
拓展资料
““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2017年3月17日，北京楼市再出新政，二套房首付比例不低于60%。
参考资料二套房 百度百科
