房客欠我房租我该怎么起诉呢?

2020-05-22 社会 78阅读

1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款,并提供租房合同;

2、住所写你的户籍地,再写一个联系地址就是你现在住的地址。

3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算,从他写借条到实际还清欠款为止。

根据《中华人民共和国合同法》规定:

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

扩展资料:

在实际生活中,造成租客拖欠房租的原因有多种,房东应根据具体情况分别处理:

1、 对于由于租客生活困难,一时无力支付房租的情况, 房东应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾租客的实际困难,协助租客制定并落实还欠计划,允许租客将积欠的房租分期返还。

2、 由于出租房屋的租金确实过高,而致使租客无法按时 交纳的,可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定,合理调整租金,按调整后的租金要求租客交付。

3、在租赁期限内租客意外死亡,承担人所欠交的房租可 从其遗产中予以扣除。如果租客的遗产已被继承,则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租,尚欠部分应予以注销。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法

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