购买二套房要交的费用：
1、契税
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。
普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。
140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
2、个人所得税
购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
3、营业税
如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
无论是买二手房还是买新房都是属于购买第二套房的情形。
纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地得契税机关办理纳税申报，并在契税征税机关核定的期限内缴纳税款。
扩展资料
二套房的标准：
1、父母名下有住房，以未成年子女的名义再买房的；
2、未成年的时候买房，成年后再买房的；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款买房的；
参考资料来源：人民网-同城跨区买二套房 将按首套房缴契税
