一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：
一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。
二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。
扩展资料：
贷款条件
1) 借款人具有完全民事行为能力；
2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
8) 借款人同意办理住房抵押和保险；
9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
参考资料来源：百度百科-二套房贷政策
