觉得叠加别墅是一二楼层好还是三四楼层好?

2020-05-10 科技 252阅读

各有各的好。一二楼层价格便宜;三四楼层室外空间宽阔,看个人选择。

1、联排别墅

也就是常说的Townhouse,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

优点:具有极大的价格优势。缺点:布局呈乏味的直线“兵营式”排列,前后排间距小而产生互视。

2、双拼别墅

两户连在一起的“双拼别墅”,在国外被叫做“Two family house”直译为两个家庭的别墅,是最接近真正别墅的一种形态。

优点:降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。 缺点:价格较高,很多双拼别墅的价格跟独栋别墅相差无几。

扩展资料:

产生背景:

在独栋别墅被叫停之后,面对高端住宅市场的巨大需求和利润,中国内地很多城市的发展商打起了“擦边球”,开发出了新的别墅形态,如连排、双拼、叠加等等产品,并被命名为花园洋房、情景美墅、空中别墅等等,但消费者并没有把这些产品完全区分开来,而是统称为“别墅”。

据国土资源部有关官员表示,别墅还是指独门独院、两至三层楼形式,这样对于这些“类别墅”产品,就脱离了别墅的定义,从而也脱出了该政策监管的范畴。

但实际上,国土资源部停止别墅用地供应的禁令已经下达了近7年之久,但在中国大中城市,别墅并没有如大家当初想的那样已然绝迹,相反,独栋、双拼、联排、叠加等各种类型的别墅层出不穷。而今,别墅大家庭中又新添了“类别墅”这个新成员。

参考资料来源:百度百科-类别墅

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