一，一般来说，是的：
1，房屋买卖在规定了违约金的情况下，如果购买方违约，则由房屋出售方没收违约金；
2，如果是房屋出售方违约的，则双倍返还购买方的违约金；
3，买卖双方可以自行协商，在协商不成的情况下，可以参照民事纠纷来处理（向被告住所地人民法院起诉）。
二，违约金：
1，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱；
2，违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产；
3，违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果；
4，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
