商用住房与民用住房的最大区别是什么?

2022-07-29 社会 57阅读
  1. 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。

  2. 民用住房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用。经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含商住两用的。

  3. 商业住宅跟普通住宅是不一样的。商业住宅也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。

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