按揭时未婚，办房产证时已婚

不会，你的单身状态保持到贷款发放就可以了。
但是契税就不好说了，有人办房产证时才交契税，结果两口子各有一套房，后买的那套就得交3%的契税了。
另，买房都要交婚姻状况证明，未婚、已婚、离异……不论年龄

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