一、租房中介分两种
1、收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。
2、免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台，以往中介平台的利润是从租客手里出，现在变成了与房东进行房源合作，从而获得利润，这部分情况就是免费的。
二、租房如何找中介
1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。
2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。
3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。
4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。
三、一般租房中介费多少
租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的,一般为租赁双方各承担月租金35%,且大于该金额,也有免中介费的,但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一个月,大公司比较也不一样,中原是收房东和租客各一半,应该是收租客方最少的。
