企业抵押贷款如何办理？

商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 基本要求： 　　1、有营业执照、税务登记证、代码证等 　　2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录 　　3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。一、企业基本资料 　　1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印） 　　2、董事会（股东会、股东大会）决议 　　3企业经营资格/资质证书（没有不需提供） 　　二、企业财务资料 　　1、纳税证明 　　2、企业财务报表 　　三、企业经营资料 　　1、近半年银行对账单 　　3、企业近半年中的几张主要发票 　　四、抵押资料 　　1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证 　　2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的，五色土安排垫资解押） 　　3、信用查询授权书 　　以及银行认为需要提供的其它资料。