2019年1月中国房地产行业分析：各线楼市均出现降温状况，销售业绩压力渐显
2019年1月各线楼市均出现降温状况
2019年1月，一线城市楼市成交面积环比下降明显。尽管三四线城市成为楼市成交主力军，但大部分三四线城市楼市出现降温，返乡置业更趋理性是重要因素。业内人士指出，近年来不少房企进入三四线城市拿地，返乡置业降温对这些房企的销售业绩将造成一定压力。
一线城市楼市环比下降明显 返乡置业更趋理性
据前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2019年1月，一线城市楼市成交面积整体环比下降约38%。其中，广州成交面积环比降幅明显，达65%;北京环比降幅超过40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。从春节前一周开始，热点城市楼市就进入休假模式，直接影响了1月份的成交量。此外，1月份各地推盘节奏放缓。
2018-2019年1月年新津房价走势
2018年12月房价11171元/㎡2.45%↓
2018年11月房价11452元/㎡0.75%↓
2018年10月房价11539元/㎡1.08%↓
2018年09月房价11666元/㎡0.49%↑
2018年08月房价11610元/㎡4.13%↑
2018年07月房价11150元/㎡11.28%↑
2018年06月房价10020元/㎡0.35%↑
2018年05月房价9986元/㎡--
2018年04月房价9975元/㎡1.68%↑
2018年03月房价9810元/㎡0.06%↑
2018年02月房价9465元/㎡5.32%↑
2018年01月房价8987元/㎡1.33%
