我是广州市人,现在买房要提供查册,请问如何办,他人代办行吗?

2020-07-09 娱乐 559阅读

查册分两种,第一种可以委托中介去办,第二种不能委托他人办理,只能自己去或者配偶去办理。

查册是有两种的。

1、所谓“查产权”,是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主,或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。

2、如果你要查询个人名下房屋的套数(第一套房或者无房的查册证明),就需要本人(或配偶)去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有:身份证(或身份证和结婚证)。其他人不能代办。

查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查册,你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

扩展资料:

注意:

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解,可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况,查册费用约为50元。

另外,市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。

你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款,如果交易中心受理了,则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事,不可因为怕麻烦而偷懒,否则可能因小失大。

参考资料:

百度百科-查册

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