商品房顶楼会漏水吗?是盖瓦,顶是尖的那种,会出现漏水情况吗?本人准备入手一套。

2020-11-07 时事 220阅读
顶层带阁楼的那种?
坡屋面整体防水效果是比平屋面好点,这也是为什么吗很多地方在平改坡。
但是从个人观点看,未必就是平屋面的防水效果不如坡屋面。
坡屋面如果发生渗漏一般集中在几个位置处:
1、烟道四周。雨大(指暴雨)的话,水直接从烟道排气口进入。雨小不会发生。
2、排气管道四周。
3、瓦被损坏,或者屋脊瓦的搭接处砂浆掉了。水从瓦下面找到防水薄弱环节渗漏。
除了上述地方,如果坡屋面下面的防水层施工质量还可以的话,基本不会渗漏。
对了,还有天沟位置。这也是易渗漏点,水容易从天沟,渗漏到外墙,在从外墙窗户等地方渗漏进室内。
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