滨海新区属于国家级开发区未来的升值空间很大，现在滨海新区正在崛起，降价的可能性不是太大，现在就如同上海当年的浦东新区，在过几年到处是寸土寸金。换个思路，现在物价飞涨，大白菜都涨了好几倍了，现在的CPI指数已经把开发的利润压的很低很低了。你现在手里的钱要么花掉，痛快，要么置业购置实体，保值，否则只能眼睁睁的看着它们贬值在贬值，银行5年利率才多少？股票风险几何？基金有去无回。如果你是刚需就不要等了，该出手时就出手，相对于几年后你还是赚到了，工资永远没有房价涨得快。现在滨海新区开发区在一万六左右，便宜的一万二三，北塘一万多点，中新生态城一万，汉沽6300到7200.东疆一万三四，大港九千左右。
个人观点，我去年买的，别人不让我买，但是我是刚需，买了就涨了，呵呵，其实自己住涨降都是短期的，从长远看还是涨的
