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看中一个小区，高层（30层的），容积率2.48，绿化率45%，打算入手26楼的，位置在最拐角的

2020-06-22 社会 138阅读
靠路边肯定会有噪音的。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于房产商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
一般的小区绿化率不低于30%，而绿化率大于30%属于高档小区了。
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