它是指在租赁期内，如果下一个经营者希望获得商店的管理权，支付给原经营者的一定的转租费。 转让费通常包括原始运营商的维修费用、附带费用和其他相关费用 并非所有店面转移都有转让费，但大多数转让费是从一个级别转移到另一个级别的。
转让费金额可能不会通知业主，但新租赁合同必须由业主、原运营商和下一个运营商签署。
租房时要注意点事项有：
1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。
2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。
3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。
4、最好约定转租的事项。
扩展资料：
租屋流程
确定需求-寻找房源信息-联系房东（或委托房屋中介）-看房-定房-签合同
租房正规过程
1、双方签订租赁合同.
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.
3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明.
6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% .
参考资料来源：百度百科-租房
