市区十几年的老房子，没小区没物业管理，房子遇到问题找谁呢？

如果有业主委员会的，有业主委员会选聘物业企业，由业主委员会发起使用维修基金，没有业主委员会或不够成立业主委员会的，找当地社区，由社区牵头召开业主大会申请维修基金，注意，维修基金是由使用范围的，私属的阳台或室内的维修时不能使用维修基金的，使用维修基金还要你这栋楼的业主签字同意

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