①新型社区文化是经济型别墅的特殊需要。由于人口、土地的压力大城市内居住形式的主体转化为多层和高层公寓式住宅，这种形式可以较好地解决私密性要求，但在人类交往和与自然环境接触方面明显不足，新型社区文化的建筑形式能够满足人们对外的防御和私密性的要求，对内部可满足在不同层次上的交往和传统家族式的生活方式。
②其次是室内外的空间是一个完整的空间，可以促进人们的交往，促进社区互动，有不同等级层次的空间。
③规划形态避免城里大规模开发的集合住宅的批量化、工业化生产所惯有的那种呆板的行列式、兵营式格局，建筑所组成的小区内的空间应该非常丰富、生动、有趣、自然，注意形成不同层次、不同规模的室外绿化和景观空间，特别要重视中央绿化，组团绿化或者水系。
④经济型别墅社区规划的另外一点应尽量做到人车分流，至少车行路线和人的步行路线系统应该相对清晰。
⑤空间的动感与灵活性是衡量经济型别墅的标准。
⑥室内自然光照环境的综合设计是产生高质量空间氛围的不可或缺的重要环节，。通过各种形式的开窗方式（如顶窗、侧窗、高窗、低窗、落地窗、转角窗等）和采光材料（如透明玻璃、磨砂玻璃、玻璃砖、百页等）形成光影丰富、多彩、明暗变化有致的室内空间，体现人与自然的交流。
⑦室内外结合部分是环境质量的关键，各个部分的结合要连贯，自然，融为一体。
⑧生态技术含量高，具备舒适的低能耗居住环境。如：在建筑单体设计上要充分考虑建筑的朝向、体形系数和开窗面积比例等因素，以及建筑形体本身所形成的自然通风采光系统；采用高效外墙保温技术构造，以及先进的高效保温隔热节能玻璃与遮阳系统，以及高气密性的门窗系统；太阳能取暖与发电系统，及地热、地冷的应用；先进的卫生间给排水设备系统，如隔音、卫生的悬挂式侧排水系统。
