父母要把房子过户给子女有年龄限制吗

2020-06-06 社会 110阅读

没有年龄限制。

父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

遗嘱继承主要有四个步骤:

①到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明。

②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。

③到税务部门办理免税手续。

④到产权登记部门办理产权转移。

扩展资料

房产过户注意事项

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

参考资料:百度百科-房子过户

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