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最近看了一套房子，国土上边写的是城镇单一住宅，年限为什么只有50年，住宅不都是70年吗？

2020-06-23 情感 79阅读
你这个理解有误。我国法律规定，住宅用地为70年，这个期限是最长的期限，并不是一定是70年。超过该期限是无效，在这期限内都是有效的。
1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
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