满五不唯一二手房税费问题

2020-10-13 财经 84阅读
满五年免交营业税,非普通住宅满五年才交差额营业税呢,你这套不用交差额营业税。
不唯一,要交1%的个人所得税,即31000元。
契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元。
所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等。其实贷款的话,是可以按照评估值交税的,这样你可以省点税钱。
商贷基本没什么费用,公积金贷款需要交评估费,担保费,服务费和抵押登记费。310万的房子得交个1-2万吧。
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