城中村的村民自己的宅基地建的房子能买吗

2020-09-14 社会 138阅读

可以在村集体允许的情况下,售卖给本村其他村民。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

宅基地只能在本村集体内流转。事实上,根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

扩展资料:

《中华人民共和国土地管理法》规定如下:

第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

第十二条:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。

参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

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