商业贷款买房首付多少如何计算？举例说，如果房子是100万，首付最少是多少？是不是应该有个百分比啊？

民用房首套房首付最少三成，第二套房首付最少六成。商用房首付五成。民用房可用公积金贷款也可用商业贷款，商用房只能商业贷款。贷款利率不好说，你贷的年限不同利率不同，还有首套房和第二套房的利率也不同，商用房的利率又不一样。你最好下个房贷计算器，它会一一帮你算出来的。

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