老房子只有国有土地使用证怎么办理房产证

房产初始登记需要的证件：
1、国有土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、商品房预售许可证(不是商品房的话不用）
6、房屋竣工备案表
（营业执照、身份证、委托书等等就不用说了）
前5（6）项全了，去房管局测绘，得房产证。

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