解决方法：
一．屋面处理：
1）找到屋面现有渗水点，部分去除原有的防水层和找平层，找到渗漏位置刀，将找平层空鼓部分凿开。凿平前，用手持式裁切机将平整层裁开，防止凿平层时振动产生新的空滚筒。
2）发现泄漏位置后，清理干净，采用1．5mm厚的聚氨酯涂膜。
3）修复后灌溉试验时间约为24小时。
4）灌水试验完成后，保温层、防水保护层恢复，无渗漏。
二．外墙处理：
1）找到现有的渗水点和墙上的裂缝，除了地方刨墙瓷砖空鼓，设置使用手持式切割机切刨前的石膏层防止新的空鼓开裂引起的震动，当刨石膏层。
2）修复。阁楼的大部分漏水是由裂缝引起的。需要用1亿块的漏灰填塞裂缝，待漏灰干燥后再进行下一步。如果接缝小于1毫米，不需要防漏霜。
3）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两次，全面，若光涂缝隙也要宽幅达到20厘米以上。这保证了债券。防水涂料具有渗透粘结性，弹性好，使用寿命长。
扩展资料：
注意事项：
天花板漏水的原因：
1．天花板漏水，最重要的原因之一是楼上浴室或厨房的防水层没有做好，遇到这种情况，需要将地砖敲掉后重新做防水，假如要避免这种情况发生，装修时要做好防水，并且要做三次封闭水测试。
第一次封闭水测试是在装修工进入大楼之前，第二次是水电改造后，厨卫浴室重新做防水，最后一次是贴瓷砖后，为了避免在铺贴时损坏防水层，需要再做一层。
2．另一个重要原因是楼上客厅或厨房的地漏堵塞了，水从中央加热管套管漏出，导致天花板漏水。最简单的维护方法是将加热管与楼上家居外壳之间的空间填满，最后用油灰填满并抹平。
此外我们还需要注意的是：在日常生活中，应尽量避免地漏塞的问题，由于吊顶的漏水处位于底部的角落或管道，如果有漏水点应及时发现，并立即补救。
