没有绝对好的房子，主要是看适不适合，综合评价比较可取。
优点：1、大学城未来发展可观，升值空间比较大；2、大学城环境比较优越，金科品质不错，适合居住；3、小户型比较合适，如果自己不住，以后出租和出售都比较好买；4、相对于市区的价位来说，价位还是比较合理；
当然也有一些缺点，仅供参考：1、大学城主要以师生为主，学生不大可能购房，然后老师大多都有分配住房，所以主要人群不参与购房，而且市区上班族来说大学城还是有点远，所以房子有价不一定有市；2、暂时还未形成完善的商业圈环境，一段时间内还不是很方便。
所以主要看你，如果你上班就在大学城附近，我觉得还是很不错，居住方便，价位合理，还有升值空间，如果离你上班很远，你只是想投资的话，那你还可以考虑其他地段，如以工业为导向的发展区域
