卖房过完户 对方房贷银行审批完成一直不划款给我 怎么办

2022-07-24 社会 143阅读
房屋过户2个月还是审批完成2个月?
如果是房屋过户两个月,有可能是买方刚审批下来。
如果是审批完成两个月买方还不划款,那你们就要考虑两个情况,一个是银行审批之后有一个放款程序,具体要看银行的具体政策,每年最后一季度,银行的放款速度是比较慢、放款时间有点长,你可以找买方问问具体情况,如果自己问不到,可以找中介公司,让他们去找银行了解情况(如果你们是中介卖的),毕竟个人去找银行,如果没有关系的话,是不怎么好说话的。
第二个情况,就是买方款已经下来了,但是买方有点不想给的趋势,建议你打电话催催。
第二,你们卖房子的时候是自己卖的,还是中介卖的,如果是自己卖的,那就只有打电话催,如果是中介卖的,就叫中介去催。
第三,房屋买卖的时候绝对是签订了房屋买卖合同的,如果有,你仔细看一下合同里面关于划款的那一个时间规定,是在银行审批下来只后的多久时间,如果时间超过了,就先跟他们讲合同,如果讲不通,就直接找法院,先冻结他们那个银行的账号,不然等几个月估计钱就很难找回来了。
建议,一定要快点确认是不是对面不想给钱,如果是,就尽快去找法院,先把账户里的钱保护下来,不要拖太久,托太久钱如果花了,之后追款会惹出更多的事情。
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