买房子如果是经过中介的话是不需要办理公证的，因为中介公司就属于是见证人了，如果是两个人私下成交的话可以根据情况来选择是否办理公证，
过户的时候产生的税费原则上是双方共同缴纳，主要看双方的约定，过户需要缴纳的税费如下：
个人所得税：1%（满五年唯一一套住宅免征）买方出；
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%买方出；
营业税：5.6%(满两年免征）卖方出；
交易手续费：面积*6元双方一家一半；
工本费：80元买方出；
买房子如果是经过中介的话是不需要办理公证的，因为中介公司就属于是见证人了，如果是两个人私下成交的话可以根据情况来选择是否办理公证，
过户的时候产生的税费原则上是双方共同缴纳，主要看双方的约定，过户需要缴纳的税费如下：
个人所得税：1%（满五年唯一一套住宅免征）买方出；
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%买方出；
营业税：5.6%(满两年免征）卖方出；
交易手续费：面积*6元双方一家一半；
工本费：80元买方出；
