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土地取得方式中，出让和划拨的区别！如何区分出让还是划拨？

2022-04-14 文化 67阅读
主要区别是土地使用权的取得方式,顾名思义一种是出让方式有偿取得,另一种是国家划拨方式无偿取得,需要符合国土资源部的划拨目录,第二个区别是土地使用年限,出让有年限分别是工业50年商业40年居住70年,划拨没有年限.第三,后续管理上,出让的可以选取多种方式进行各种有偿行为(比如贷款\作价入股\转让等)划拨土地不能进行各种有偿行为,必须在补办出让手续后才可以.
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